Ungari maksujuhend 2026: mida iga investor peab teadma

Viimati uuendatud: 6. septembril 2026

Ungaris kehtib eraisiku tulule ühtne 15% tulumaksumäär ja äriühingu tulule 9% maksumäär. Need on Euroopa Liidu madalamate määrade seas, kuid ei näita kogu maksukoormust. Töötaja maksab ka 18,5% sotsiaalkindlustusmakset, tööandja üldjuhul 13% sotsiaalmaksu ning mõnele dividendile, intressile ja muule investeerimistulule võib lisanduda 13% sotsiaalmaks szociális hozzájárulási adó (SZOCHO).

Pikaajaline investor võib kasutada erilist investeerimiskontot Tartós Befektetési Számla (TBSZ). Selle maksueelis võib olla märkimisväärne, kuid alates 2025. aastast avatud kontode ennetähtaegse väljamakse reeglid on varasemast ebasoodsamad. Välismaise maakleri kasutaja peab hoolikalt kontrollima Ungari eeltäidetud deklaratsiooni, sest maksuametil NAV ei pruugi olla kõiki välismaise investeerimistulu arvutamiseks vajalikke andmeid.

Ungari ei kuulu euroalasse ja kasutab Ungari forintit (HUF). Juhend selgitab peamisi 2026. aasta reegleid töötajatele, erainvestoritele, kinnisvaraomanikele, vabakutselistele, ettevõtetele ning rahvusvaheliselt liikuvatele inimestele.

Maksude ülevaade: olulisemad arvud

Maks või näitaja	Määr või piirmäär 2026. aastal	Selgitus
Eraisiku tulumaks	15%	Enamiku maksustatava tulu ühtne määr
Töötaja sotsiaalkindlustusmakse	18,5%	Arvestatakse üldjuhul brutopalgalt
Tööandja sotsiaalmaks	13%	SZOCHO; soodustused võivad tööandja kulu vähendada
Kapitalikasum	Tavaliselt 15%	Tulu liigitus on oluline; seaduse tingimuste puudumisel võib lisanduda SZOCHO
Dividendid	15% tulumaks ja võimalik 13% SZOCHO	SZOCHOle kehtib üldjuhul aastane ülempiir
Intressitulu	15% tulumaks ja võimalik 13% SZOCHO	Oluline maksuvabastus kehtib nõuetele vastavatele Ungari riigivõlakirjadele
Krüptovara kasum	15%	Eriline aastase netotulu arvestus; tavakorra järgi täiendavat SZOCHOt ei ole
TBSZ pärast viit aastat	0% tulumaks / 0% SZOCHO	Tingimused ja omamisaeg peavad olema täidetud
Käibemaksu tavamäär	27%	Kitsalt määratletud kaupadele või teenustele kehtivad 18%, 5% või 0% määrad
Äriühingu tulumaks	9%	Riiklik määr; lisanduda võivad muud ettevõtlusmaksud
Kohalik ettevõtlusmaks	Kuni 2%	Sõltub omavalitsusest
Kinnisvara võõrandamise lõiv	Tavaliselt 4%	Üle miljardi forinti ulatuvale osale 2%; kuni 200 miljonit forintit kinnisvara kohta
Pärimis- ja kinkemaksu laadne lõiv	18%; eluasemel 9%	Abikaasale, otsejoones sugulasele ja õele-vennale on ulatuslikud vabastused
Netovaramaks	Puudub	Üldist iga-aastast netovaramaksu ei ole
Alampalk	322 800 HUF kuus	Nõuetele vastava kvalifitseeritud töö garanteeritud alammäär: 373 200 HUF
Maksustamisperiood	Kalendriaasta	1. jaanuarist 31. detsembrini
Eraisiku aastadeklaratsioon	20. mai	Järgmise aasta deklaratsiooni esitamise ja maksu tasumise tähtaeg
Maksuhaldur	NAV	Riiklik maksu- ja tolliamet

Maksuresidentsus Ungaris

Ungari kodanikke peetakse üldjuhul Ungari maksuresidentideks, arvestades seaduses sätestatud erandeid. Välisriigi kodanik võib saada residendiks püsiva elukoha, eluliste huvide keskuse või tavapärase kohalviibimise tõttu. Kodakondsus, sisserändeõiguslik staatus ja maksuresidentsus on seotud, kuid erinevad mõisted.

Kui inimesel on sidemed kahe riigiga, kasutatakse topeltmaksustamise vältimise lepingus tavaliselt järjestikuseid kriteeriume: püsiv elukoht, eluliste huvide keskus, tavapärane viibimiskoht ja kodakondsus. Tuntud 183 päeva reegel võib olla oluline, eriti töötulu puhul, kuid see ei ole üldreegel, mis kaaluks alati kõik muud residentsustegurid üles.

Ungari maksuresident maksab tavaliselt maksu kogu maailmast saadud tulult, sealhulgas välismaiselt palgalt, üüritulult, dividendidelt, intressidelt, väärtpaberite kapitalikasumilt ja krüptovaralt. Mitteresidente maksustatakse üldjuhul vaid Ungari päritolu tulult. Ungaris füüsiliselt tehtud töö eest saadud palk võib olla Ungari päritolu tulu ka siis, kui selle maksab välismaa äriühing.

Aasta jooksul Ungarisse või sealt välja koliv inimene peaks kindlaks tegema maksuresidentsuse muutumise täpse kuupäeva ja kontrollima maksulepingut. Eri aastapoolte või kahe riigi residentsuse vaidluse puhul on eriti kasulikud reisiandmed, eluasemedokumendid ja töölepingud.

Tulumaks Ungaris

Ungari kasutab astmeliste maksuastmete asemel üldjuhul ühtset 15% eraisiku tulumaksumäära. NAVi ingliskeelsed maksujuhendid käsitlevad peamisi eraisiku tulu liike ja soodustusi. Koondatud maksubaasi kuuluvad palgatulu, iseseisva tegevuse tulu ja üüritulu. Dividendidele, intressidele, kontrollitud kapitalituru tehingute kasumile, krüptovarale ja kinnisvara müügile kehtivad eraldi reeglid, kuigi tulumaksumäär võib samuti olla 15%.

Peamised palgast tehtavad maksed 2026. aastal

Makse	Töötaja	Tööandja
Eraisiku tulumaks	15%	—
Sotsiaalkindlustusmakse	18,5%	—
Sotsiaalmaks (SZOCHO)	—	13%

Tavalise töötaja, kellele soodustused ei kohaldu, kaks palgast tehtavat makset moodustavad kokku 33,5% brutopalgast. Üldjuhul ei ole töötaja 18,5% maksel palgataset, millest alates selle tasumine lõpeks.

Palga näide

600 000 HUF suuruse kuise palgaga töötajal, kellel ei ole pere- ega muid maksusoodustusi, oleks tavaliselt:

• 90 000 HUF eraisiku tulumaksu;
• 111 000 HUF töötaja sotsiaalkindlustusmakset;
• ligikaudu 399 000 HUF netopalk.

Tööandja maksaks lisaks üldjuhul 78 000 HUF SZOCHOt, mistõttu tööjõu kogukulu oleks enne muid tegureid või soodustusi umbes 678 000 HUF kuus. Palgaarvestus võib hüvitiste, töölt eemalviibimise ja isiklike soodustuste tõttu erineda.

Hinnangu saamiseks võib kasutada Finorumi Ungari netopalga kalkulaatorit.

Alampalk 2026. aastal

Seadusjärgne kuine alampalk on alates 1. jaanuarist 2026 322 800 HUF. Vähemalt keskharidust või kutsekvalifikatsiooni nõudva töö garanteeritud alammäär on 373 200 HUF. Need summad mõjutavad mitut maksu- ja maksepiiri ning on kinnitatud 2026. aasta valitsuse määruses.

Isiklikud ja perede maksusoodustused

Ungaris ei ole kõigile kehtivat isiklikku maksuvaba tulu. Selle asemel vähendavad sihitud soodustused koondatud maksubaasi või vabastavad teatud tulu maksust. Olulised on soodustuste tingimused, rakendamise järjekord ja tulupiirid. Kasutamata peresoodustus võib mõnel juhul vähendada ka sotsiaalkindlustusmakseid.

Olulised soodustused on:

• pere maksusoodustus;
• esimese abielu soodustus;
• nõuetele vastava raske puudega inimese isiklik soodustus;
• alla 25-aastaste nõuetele vastava tulu maksuvabastus;
• alla 30-aastaste emade soodustus;
• kahe või kolme lapse emadele järk-järgult kehtestatavad vabastused ning juba kehtiv nelja või enama lapse emade vabastus.

Alates 1. jaanuarist 2026 on pere maksusoodustuse igakuine maksubaasi vähendus ühe ülalpeetava puhul 133 340 HUF, kahe ülalpeetava puhul 266 660 HUF iga soodustusele vastava lapse kohta ning kolme või enama puhul 440 000 HUF lapse kohta. 15% määra juures on suurim igakuine tulumaksusääst ligikaudu 20 000, 40 000 või 66 000 HUF lapse kohta. Summad kinnitab NAVi 2026. aasta soodustuste juhend; ingliskeelne juhend selgitab õigust soodustusele ja piiriüleseid juhtumeid.

Investeerimistulu ja kapitalikasum

Väide „Ungaris maksustatakse investeeringuid 15% määraga” on sageli üldjoontes õige, kuid puudulik. Tulemus sõltub sellest, kas tulu on kontrollitud kapitalituru tehingu kasum, tavaline kapitalikasum, dividend, intress või muu tulu. SZOCHO võib tegeliku koormuse tõsta 15%-lt 28%-le.

Aktsiad, ETFid ja kontrollitud kapitalituru tehingud

Nõuetele vastava kontrollitud kapitalituru tehingu (ellenőrzött tőkepiaci ügylet, ETÜ) kasum maksustatakse üldjuhul 15% määraga. Aastane tulemus arvutatakse nõuetele vastava realiseeritud kapitalikasumi ja -kahjumi ning otseselt seotud tehingutasude alusel. Õige liigitus on oluline: reguleeritud maakleri tehing ei ole igas olukorras automaatselt ETÜ.

Deklareeritud ETÜ kahjum võib seaduses sätestatud mitmeaastase mehhanismi kaudu võimaldada nõuetele vastava kasumi maksu tasaarvestamist. Kasu säilitamiseks tuleb kahjum deklareerida õigel aastal. Tavaliste aktsiate või ETFi osakute pikaajaline omamine üksi üldist maksuvabastust ei anna.

Akumuleeriv ETF ei tekita investorile tavaliselt Ungaris tulumaksukohustust üksnes seetõttu, et fond reinvesteerib tulu fondi sees. Maks tekib üldjuhul siis, kui investor realiseerib müügikasumi. Väljamakseid tegeva ETFi puhul võib väljamakse hetkel tekkida maksustatav tulu ning selle liigitusest sõltub SZOCHO kohaldumine.

Võõrandamistehingu esialgseks hindamiseks võib kasutada Finorumi Ungari kapitalikasumi maksukalkulaatorit, kuid enne deklareerimist tuleb kinnitada tulu õiguslik liik.

Dividendid

Dividendid maksustatakse üldjuhul 15% tulumaksuga. Sellele võib lisanduda 13% SZOCHO, kuni inimene jõuab aastase makse ülempiirini. 2026. aastal võrdub ülempiiri arvestusbaas ametliku 322 800 HUF suuruse kuise alampalga 24-kordse summaga ehk 7 747 200 HUFga. Asjakohane töötulu ja muu SZOCHO arvestusse kuuluv tulu vähendavad seda ühist ülempiiri, mistõttu piisavalt suur palk võib välistada hilisemate dividendide täiendava SZOCHO. NAV avaldab SZOCHO üldmäära ja TBSZ määrad.

Välisriigis kinnipeetud tulumaks ei kõrvalda Ungaris deklareerimiskohustust. Maksulepinguriigis tasutud maksu saab üldjuhul Ungari ja lepingu piirides arvesse võtta, kuid Ungari ei tagasta välisriigis liigselt kinnipeetud maksu automaatselt. Vajaduse korral tuleb tagastamist taotleda lähteriigist.

Intressitulu

Tavaline intressitulu maksustatakse üldjuhul 15% tulumaksuga. Alates 1. juulist 2023 soetatud instrumentidele kehtestatud reeglite järgi võib teatud intressitulule lisanduda 13% SZOCHO, mis annab kokku 28% koormuse. Erinevalt dividendide piiratud SZOCHOst kinnitab NAV, et intressitulu maksele ülempiir ei kohaldu.

Oluline maksuvabastus kehtib eraisikule kuuluvatele nõuetele vastavatele Ungari riigivõlakirjadele. Pangahoiuseid, võlakirju, rahaturutooteid ja fondi väljamakseid tuleb liigitada eraldi, mitte käsitada kõiki lihtsalt „intressina”.

Välisvaluuta ümberarvestus

Maksustatav tulu, ostukulud, müügitulu ja tasud tuleb seaduse vahetuskursireeglite järgi ümber arvutada forintitesse. Forintites kapitalikasum ei pruugi võrduda välisvaluutas saadud kasumi korrutamisega ühe aastalõpu kursiga. Investor peaks säilitama tõendid tehingupäeva vahetuskursside kohta, eelistatavalt Ungari keskpanga kursside alusel.

Pikaajaline investeerimiskonto TBSZ

TBSZ on Ungari pikaajalise investori üks väärtuslikumaid maksuplaneerimise võimalusi. Konto avamise kalendriaasta on kogumisaasta, mille jooksul võib kontole raha sisse maksta. Kindel omamisperiood algab järgmise aasta 1. jaanuaril.

TBSZ lõpetamise aeg	Investeerimistulu tulumaks	SZOCHO alates 2025. aastast avatud kontode puhul
Enne kolme aasta täitumist	15%	13%
Pärast kolme, kuid enne viie aasta täitumist	10%	8%
Pärast viie aasta täitumist	0%	0%

SZOCHO muutus on oluline: vanemad kirjeldused, mille järgi TBSZle kehtib alati ainult 15%, 10% või 0% määr, on alates 1. jaanuarist 2025 avatud või pikendatud kontode puhul puudulikud. NAV kinnitab TBSZ SZOCHO määrad 13%, 8% ja 0%.

Välismaise investeerimisteenuse osutaja juures võib TBSZ olla võimalik ainult siis, kui Ungari õigus- ja teavitamisnõuded on täidetud. Tavaline välismaine maaklerikonto ei muutu TBSZks lihtsalt seetõttu, et omanik kavatseb seda viis aastat hoida.

Krüptovara maksustamine

Ungaris maksustatakse nõuetele vastavate krüptovaratehingute tulu erikorra järgi 15% tulumaksuga. Tulu arvutatakse aasta kaupa, lahutades maksuaastal tunnustatud krüptovaratehingute tulust lubatud dokumenteeritud kulud, mitte maksustades iga kasumlikku tehingut eraldi. Tavakorra järgi ei lisandu sotsiaalkindlustusmakset ega SZOCHOt. NAV selgitab arvestust ja maksu tasaarvestamist oma ametlikus krüptovara juhendis.

Maksustamine muutub üldjuhul oluliseks siis, kui krüptovara väärtus väljub krüptovara süsteemist ning vastu saadakse tavavaluutat, kaupu, teenuseid või muud krüptovaraks mitteolevat väärtust. Ühe krüptovara vahetamine teise vastu võib seetõttu erineda krüptovaraga otse tehtud ostust. Kaevandamine ja muud omandamisviisid kuuluvad aasta arvestusse.

Deklareeritud aastane krüptovara kahjum võib seaduse järgi võimaldada maksu tasaarvestamist. Kulud ja kahjum tuleb dokumenteerida ning õigel aastal deklareerida. Investor peaks säilitama kauplemisplatvormi väljavõtted, rahakoti andmed, pangaülekanded, soetusmaksumuse ja tasude tõendid. Alates 2026. aastast suureneb Euroopa krüptovara aruandlusreeglite tõttu maksuametitele jõudev tehinguandmete hulk. NAV kirjeldab teenuseosutajate uusi DAC8/CARF registreerimis- ja hoolsuskohustusi.

Investeeringute ja välismaiste kontode deklareerimine

NAV koostab deklaratsiooni projekti, mida saab vaadata eSZJA kaudu. See on lähtepunkt, mitte kinnitus deklaratsiooni täielikkuse kohta. Välismaised maaklerid ei pruugi esitada kõiki arve Ungari õigete maksukategooriate järgi ning NAVi projektist võivad puududa välismaised dividendid, intressid, ETFi väljamaksed, kapitalikasum või krüptovaratehingud või need võivad olla valesti liigitatud.

Aasta lõpu toimikusse tuleks koguda:

• maakleri väljavõtted ja üksikute tehingute kinnitused;
• soetusmaksumus ja tehingutasud;
• dividendide ja intresside tõendid;
• välisriigis kinnipeetud maksu tõendid;
• forintitesse ümberarvestused;
• TBSZ avamise, sissemaksete ja tähtaja täitumise dokumendid.

Maksumaksja vastutab deklaratsiooni kontrollimise, parandamise ja esitamise eest. Maakleri üldist „kasumi” arvu ei tohi üle võtta kontrollimata, kas see järgib Ungari tulu liigitamise ja forintitesse ümberarvestamise reegleid.

Üüritulu ja kinnisvaramaks

Eraisiku eluruumi üüritulu kuulub üldjuhul koondatud maksubaasi ja maksustatakse 15% määraga. Maksumaksja võib tavaliselt maha arvata tõendatud lubatud kulud või kasutada seadusjärgset 10% arvestuslike kulude meetodit, mille puhul 90% brutotulust on maksustatav. Üüritulule ei kohaldu üldjuhul töötaja 18,5% sotsiaalkindlustusmakse üksnes seetõttu, et tegemist on üürituluga.

Ungaris ei ole ühtset riiklikku iga-aastast kinnisvaramaksu. Omavalitsused võivad kehtestada hoone- või maamaksu ja muid kohalikke tasusid, mistõttu on olulised kinnisvara aadress ja kohalikud õigusaktid.

Kinnisvara omandamisel on üldine võõrandamise lõiv kuni miljardi forinti väärtuselt kinnisvara kohta 4% ja ülejäänud osalt 2%. Lõiv ei ületa 200 miljonit forintit kinnisvara kohta. Võimalikud on vabastused ja soodustused, sealhulgas teatud asenduskodu tehingutel.

Eraisiku kinnisvara müügist saadud maksustatavale kapitalikasumile kohaldub pärast lubatud kulusid ja seadusjärgset omamisaja vähendust 15% tulumaks. Maksustatav osa väheneb aja jooksul ning on null, kui müük toimub viiendal aastal pärast soetamist või hiljem. NAV avaldab ametliku kinnisvara müügi juhendi.

Rahavoo hindamiseks võib kasutada Finorumi üürikinnisvara kalkulaatorit, kuid kohalikud võõrandamise lõivud ja omavalitsuse maksud tuleb sisestada eraldi.

Varamaks, pärimis- ja kinkemaks

Ungaris ei ole üldist iga-aastast netovaramaksu. Vara omamisega võivad siiski kaasneda omavalitsuse kinnisvaramaksud, sõidukimaksud ja maksustatav tulu.

Üldine pärimise ja kinkimise lõivumäär on 18%, eluruumi puhul 9%. Otsejoones sugulaste, abikaasade ning õdede-vendade vahelised üleandmised on suures osas vabastatud. Kasusugulaste ja kasupere suhetele kehtivad eraldi reeglid ning piiratud soodustused. Enne üleandmist tuleks kontrollida NAVi 2026. aasta lõivude tabelit.

Piiriülise pärandi puhul võivad kohalduda nii Ungari lõivureeglid kui ka teise riigi pärandimaks. Üldise varamaksu puudumine ei kõrvalda neid pärimise küsimusi.

Füüsilisest isikust ettevõtjad

Üksikettevõtjaid võib maksustada tavaliste ettevõtlusreeglite, kindla kulumääraga maksustamise átalányadózás või kitsale nõuetele vastavale rühmale mõeldud muudetud KATA-korra järgi. Ei saa eeldada, et KATA sobib vabakutselisele, kes esitab arveid äriühingutele või välismaa äriklientidele.

Kindla kulumääraga maksustamisel tõusis üldine arvestuslike kulude määr 2026. aastal 40%-lt 45%-le. Teatud tegevustele võivad kehtida kõrgemad määrad. Kindla kulumääraga arvutatud tulu kuni poole aastase alampalgani ehk 1 936 800 HUF 2026. aastal on tulumaksuvaba. NAV märgib, et üldist 45% kulumäära kasutav ettevõte võib seega saada kuni 3 521 455 HUF tulu, enne kui tekib maksustatav kindla kulumääraga arvutatud tulu.

Minimaalsed maksebaasid, põhitegevuse ja kõrvaltegevuse staatus ning kvartalipõhised tasumisreeglid võivad tegelikku koormust oluliselt muuta. NAV kinnitab, et alates 2026. aastast tõuseb riigisisene väikeettevõtja käibemaksuvabastuse piirmäär 20 miljoni forintini, arvestades õiguse ja valiku tingimusi. See on käibemaksustaatus, mitte tulumaksuvabastus.

Äriühingu tulumaks

Ungari äriühingud maksavad korrigeeritud maksubaasilt üldjuhul 9% tulumaksu. See üldmäär ei näita ettevõtte kogu maksukoormust.

Ettevõtlusega seotud maks	Üldine määr
Äriühingu tulumaks	9%
Kohalik ettevõtlusmaks	Kuni 2%
Innovatsioonimakse	0,3% kohaldumisalas ettevõtetele
Tööandja SZOCHO	13%
Käibemaks	27% tavamäär

Kohalikku ettevõtlusmaksu arvutatakse korrigeeritud käibepõhiselt baasilt, mitte tavalisest raamatupidamislikust kasumist. Innovatsioonimakse põhineb üldjuhul sarnasel baasil, kuid mikro- ja väikeettevõtted võivad olla vabastatud. Suuremaid kontserne võivad mõjutada ka valdkonnapõhised lisamaksud ja ülemaailmne miinimummaks. Seetõttu ei saa 9% määra esitada kõiki ettevõttemakse hõlmava tegeliku maksumäärana.

Välismaine tulu ja topeltmaksustamise vältimise lepingud

Ungari maksuresidendid deklareerivad üldjuhul üleilmse tulu ka siis, kui see jääb välismaisele kontole. Maksuleping määrab maksustamisõiguse ning välisriigi maksu arvestamise või maksuvabastuse meetodi; tavaliselt ei muuda see välismaist tulu NAVi jaoks nähtamatuks.

Ungari maksulepinguline olukord Ameerika Ühendriikidega muutus oluliselt pärast varasema lepingu lõppemist. USA päritolu dividendid, töötulu, ettevõtlus ja investeeringud võivad seetõttu tuua kaasa teistsuguse kinnipeetava maksu ja topeltmaksustamise kui vanades artiklites kirjeldatud. USAga seotud maksumaksja peaks ajalooliste maksulepingumäärade asemel küsima ajakohast piiriülest nõu.

Välisriigi maksu arvestamine on piiratud ja sõltub tulu liigist. Säilitage ametlikud maksu kinnipidamise tõendid ning kontrollige, kas lähteriigis tuleb esitada tagastusnõue.

Deklareerimine ja maksmine

Eraisiku maksustamisperiood on kalendriaasta. Aastane tuludeklaratsioon ja tasumisele kuuluv maks tuleb üldjuhul esitada ning tasuda järgmise aasta 20. maiks. Seega oli 2025. aasta tulu deklareerimise tähtaeg 20. mai 2026 ning 2026. aasta tulu deklareeritakse tavaliselt 20. maiks 2027.

NAV teeb deklaratsiooniprojekti elektrooniliselt kättesaadavaks. 2026. aasta deklareerimisperioodil sai 2025. aasta projekti vaadata alates märtsist ning esitamise ja tasumise tähtaeg oli 20. mai 2026, nagu kinnitab NAVi teade.

Välisinvesteeringute, eraisiku üüritulu, kinnisvara müügi või ettevõtlusega inimesed peavad puuduvad andmed ise lisama. Mõne maksumaksja projekt muutub automaatselt lõplikuks, kuid üksikettevõtjad, põllumajandustootjad ja käibemaksukohustuslasest eraisikud peavad kehtiva deklaratsiooni ise esitama.

Välismaalt saabunud ja rahvusvaheliselt liikuvad töötajad

Ungaris ei ole laiaulatuslikku välismaalt saabujate maksukorda, mis annaks igale uuele tulijale vähendatud tulumaksumäära. Olulised on tavaline 15% määr, pere- ja vanusepõhised soodustused, maksulepingud ning ELi sotsiaalkindlustuse koordineerimine.

Enne kolimist kontrollige:

• maksuresidentsuse alguskuupäeva ja üleilmse tulu maksukohustust;
• kas A1-tõend jätab töötaja teise ELi/EMP riigi sotsiaalkindlustussüsteemi;
• mitmes riigis tehtud tööga seotud aktsiaoptsioone, piiratud õigustega aktsiaid ja tulemustasusid;
• välisriigi pensioni- ja investeerimiskontode liigitust;
• tööandja püsiva tegevuskoha ja palgaarvestuse riske;
• kehtiva Ungari ja USA tulumaksulepingu puudumist pärast varasema lepingu lõppemist.

Ungarist tehtav kaugtöö võib tekitada Ungari palgaarvestus- või äriühingu maksukohustusi ka siis, kui tööandjal ei ole seal kontorit.

Maksueelised ja -puudused

Eelised

• Enamiku tulu ühtne 15% eraisiku tulumaks.
• Riiklik äriühingu tulumaks 9%.
• Üldist netovaramaksu ei ole.
• TBSZ võib viie aasta järel vähendada nõuetele vastava investeerimistulu maksu nullini.
• Kinnisvara müügist saadud maksustatav tulu väheneb nullini alates viiendast aastast pärast soetamist.
• Lähisugulastele kehtivad ulatuslikud pärimis- ja kinkimislõivu vabastused.

Puudused

• Töötaja 18,5% makse tõttu on palga kogukoormus oluliselt suurem kui 15% tulumaksumäär.
• Käibemaksu 27% tavamäär on ELi kõrgeim.
• Dividendidele ja paljule tavalisele intressitulule võib lisaks tulumaksule kohalduda 13% SZOCHO.
• Uuemate TBSZ-kontode ennetähtaegne lõpetamine võib nüüd tekitada SZOCHO-kohustuse.
• Välismaise maakleri tulu deklareerimine ja forintitesse ümberarvestamine nõuavad täpset arvestust.
• Valdkonnapõhised ja kohalikud maksud muudavad 9% äriühingu tulumaksu pildi keerukamaks.

Kellele võib Ungari sobida?

Ungari võib sobida pikaajalisele investorile, kes kasutab nõuetele vastavat TBSZd, ettevõtjale, kelle tegevus sobib asjakohase väikeettevõtte korraga, ning rahvusvaheliselt liikuvale töötajale, kes hindab ühtset tulumaksumäära. Vähem lihtne on olukord lühiajalisel säästjal, kes saab tavalist intressi, investoril, kes katkestab sageli TBSZ omamisperioodi, või inimesel, kes peab 15% tulumaksumäära ekslikult kogu palgakoormuseks.

Maksutõhusus sõltub maksuresidentsusest, tulu liigist, peresoodustustest, sotsiaalkindlustusest ning sellest, kas investeeringud on tavalisel kontol või nõuetekohaselt deklareeritud TBSZl.

Vastutuse välistamine

See juhend on mõeldud üksnes üldiseks teabeks ja hariduslikuks otstarbeks. See ei ole maksu-, õigus-, raamatupidamis- ega investeerimisnõuanne. Ungari maksukäsitlus sõltub tulu õiguslikust liigitusest, kontodokumentidest, maksuresidentsusest, maksulepingust ja isiklikest asjaoludest. Reeglid ja halduspraktika võivad muutuda. Enne deklaratsiooni esitamist või investeerimis-, kolimis- või äriotsust kontrollige kehtivat korda NAVi või pädeva Ungari maksunõustajaga.

Sources & References

EU regulations & taxation

• Nav.gov.hu — 9% tulumaksu
• ingliskeelne juhend
• ingliskeelsed maksujuhendid
• Käibemaksu tavamäär
• NAVi 2026. aasta lõivude tabelit
• Töötaja sotsiaalkindlustusmakse

Additional educational resources

• Eszja.nav.gov.hu — eSZJA
• Mnb.hu — Ungari keskpanga kursside
• Nav.gov.hu — ametliku kinnisvara müügi juhendi
• ametlikus krüptovara juhendis
• DAC8/CARF registreerimis- ja hoolsuskohustusi
• eluruumi üüritulu
• Eraisiku aastadeklaratsioon
• intressitulu maksele ülempiir ei kohaldu
• NAV
• NAVi 2026. aasta soodustuste juhend
• NAVi teade
• riigisisene väikeettevõtja käibemaksuvabastuse piirmäär
• TBSZ SZOCHO määrad 13%, 8% ja 0%
• üldine arvestuslike kulude määr
• Njt.jog.gov.hu — 2026. aasta valitsuse määruses