Daně v Řecku 2026: Příjmy, investice, ETF a nemovitosti

Poslední aktualizace: 6. září 2026

Řecko může být pro některé soukromé investory mimořádně zajímavé. Zisky z kotovaných akcií mohou být osvobozeny, pokud investorův podíl nedosahuje 0,5 %. Osvobození se může vztahovat také na zisky z řeckých fondů UCITS a způsobilých fondů UCITS z EU nebo Evropského hospodářského prostoru (EHP). Dividendy se zpravidla zdaňují 5 % a běžné zdanitelné zisky z cenných papírů 15 %.

Tyto výhody doprovází složitější systém zdanění fyzických osob. Příjmy ze zaměstnání, důchody a podnikatelské zisky podléhají mezním sazbám až 44 %, sociální pojištění představuje významnou zátěž a Řecko používá požadavky na elektronicky hrazené výdaje i pravidla předpokládaného příjmu. Významné změny od zdaňovacího období 2026 snižují několik sazeb daně z příjmů a zavádějí další úlevy podle věku a počtu vyživovaných dětí.

Řečtí daňoví rezidenti obecně podléhají dani z celosvětových příjmů. Investoři využívající zahraniční brokery proto musí přiznávat zahraniční příjmy i tehdy, když platforma sídlí mimo Řecko nebo již byla v zahraničí sražena daň.

Přehled daní: Hlavní čísla na jednom místě

Druh daně nebo odvodu	Sazba nebo limit pro rok 2026	Poznámka
Příjmy ze zaměstnání, důchody a podnikání	0–44 %	Obecný sazebník je 9–44 %; nižší sazby platí pro mladé poplatníky a rodiny
Běžné zdanitelné kapitálové zisky	15 %	Osvobození se vztahují na způsobilé kotované akcie a řecké fondy UCITS či způsobilé fondy UCITS z EU/EHP
Dividendy	5 %	U fyzických osob zpravidla konečná srážka z dividend ze zdrojů v Řecku
Běžné úroky	15 %	Úroky z kotovaných podnikových dluhopisů mohou splňovat podmínky pro 5 %; úroky z řeckého státního dluhu mohou být osvobozeny
Příjmy z nájmu	15–45 %	Nový sazebník se čtyřmi pásmy od zdaňovacího období 2026
Sociální pojištění zaměstnance	Přibližně 13,37 %	Standardní soubor pojištění v soukromém sektoru; rozsah krytí se může lišit
Sociální pojištění zaměstnavatele	Přibližně 21,79 %	Standardní soubor pojištění v soukromém sektoru; rozsah krytí se může lišit
Maximální vyměřovací základ pojistného	7 761,94 € měsíčně	Od 1. ledna 2026
Základní sazba DPH	24 %	Snížené sazby zahrnují 13 % a 6 %; platí zvláštní případy
Daň z příjmů právnických osob	22 %	Standardní sazba
Daň z převodu nemovitosti	3 % + obecní přirážka	Pokud se neuplatní DPH, obecné efektivní zatížení běžně činí 3,09 %
Každoroční daň z nemovitostí	ENFIA	Podle vlastností a hodnoty nemovitosti
Dědická a darovací daň	0–40 %	Rozhoduje příbuzenská kategorie a druh převodu
Daň z čistého majetku	Není zavedena	ENFIA je majetková daň vztahující se konkrétně na nemovitosti
Zdaňovací období	Kalendářní rok	1. ledna až 31. prosince
Přiznání fyzické osoby za rok 2025	24. července 2026	Prodloužený obecný termín; pro zvláštní kategorii zůstal termín 31. července
Daňová správa	AADE / IAPR	Nezávislý úřad pro veřejné příjmy

Daňová rezidence v Řecku

Podle oficiálních pokynů AADE k rezidenci je fyzická osoba obecně řeckým daňovým rezidentem, pokud má v Řecku stálý nebo hlavní domov, obvyklý pobyt či středisko životních zájmů. Osoba přítomná v Řecku v součtu více než 183 dnů během jakéhokoli dvanáctiměsíčního období se zpravidla považuje za rezidenta od prvního dne přítomnosti. Platí omezené výjimky pro dočasné turistické, léčebné a podobné soukromé pobyty.

Počet 183 dnů není jediným testem. Člověk s bydlením, rodinou a hlavními ekonomickými zájmy v Řecku může být rezidentem i tehdy, když prostý součet dnů v kalendářním roce vychází nižší.

Pokud osobu považují za rezidenta dvě země, příslušná smlouva o zamezení dvojího zdanění zpravidla používá rozhodovací kritéria stálého bytu, střediska životních zájmů, obvyklého pobytu a státní příslušnosti.

Řečtí rezidenti obvykle přiznávají celosvětové příjmy, včetně zahraniční mzdy, nájemného, dividend, úroků a zdanitelných investičních zisků. Nerezidenti jsou zpravidla zdaňováni pouze z příjmů ze zdrojů v Řecku, s přihlédnutím ke smluvním pravidlům. Formální změna rezidence v daňovém registru AADE vyžaduje důkazy a není totéž jako pouhý odchod ze země. AADE zveřejňuje samostatné odpovědi na časté dotazy nerezidentů.

Daň z příjmů v Řecku

Příjmy ze zaměstnání, důchody a zisky z podnikání fyzických osob podléhají progresivnímu sazebníku. Od zdaňovacího období 2026 platí obecně tyto sazby:

Pásmo zdanitelného příjmu	Obecná mezní sazba
0–10 000 €	9 %
10 000,01–20 000 €	20 %
20 000,01–30 000 €	26 %
30 000,01–40 000 €	34 %
40 000,01–60 000 €	39 %
Nad 60 000 €	44 %

Sazby se uplatňují postupně po pásmech, nikoli jednou sazbou na celý příjem. Nový sazebník potvrzuje daňový průvodce ministerstva hospodářství a financí pro rok 2026.

Snížené sazby pro rok 2026 podle počtu vyživovaných dětí

Reforma pro rok 2026 mění sazby v prvních třech pásmech podle počtu vyživovaných dětí poplatníka:

Příjmové pásmo	Bez dětí	1 dítě	2 děti	3 děti	4 děti	5 a více dětí
0–10 000 €	9 %	9 %	9 %	9 %	0 %	0 %
10 000,01–20 000 €	20 %	18 %	16 %	9 %	0 %	0 %
20 000,01–30 000 €	26 %	24 %	22 %	20 %	18 %	16 % při pěti dětech, poté o 2 procentní body méně za každé další dítě

Nad 30 000 € zůstávají sazby 34 %, 39 % a 44 % podle obecných pásem. Nárok závisí na řecké definici vyživovaného dítěte.

Snížené sazby pro mladší poplatníky

Od zdaňovacího období 2026:

poplatníci ve věku do 25 let včetně mají 0% sazbu na prvních 20 000 €;
poplatníci ve věku 26–30 let zpravidla platí 9 % v pásmu 10 000,01–20 000 €, přičemž v prvním pásmu zůstává 9 %, pokud samostatné rodinné zvýhodnění nesníží sazbu na 0 %.

Věková pravidla a pravidla podle počtu dětí se mohou vzájemně ovlivňovat. Pokud se uplatňují obě, je vhodné ověřit výpočet mzdy i konečné vyměření daně.

Sleva na dani pro zaměstnance a důchodce

Zaměstnanci a důchodci mohou využívat slevu na dani namísto univerzální nezdanitelné částky. Při příjmu do 12 000 € činí maximální sleva 777 € bez vyživovaných dětí, 900 € s jedním dítětem, 1 120 € se dvěma, 1 340 € se třemi a vyšší částky u početnějších rodin. Sleva se obecně snižuje o 20 € za každých dalších 1 000 € příjmu nad 12 000 €.

U podnikatelských zisků se používají progresivní sazby a jejich úpravy podle věku a dětí, nikoli však sleva pro zaměstnance a důchodce.

Požadavek na elektronické platby

Řada poplatníků musí uskutečnit způsobilé elektronické platby ve výši 30 % příslušného skutečného příjmu, nejvýše však 20 000 € povinných výdajů. Na chybějící částku se může uplatnit dodatečná 22% daň. Pokud vymezené závazky spotřebují vysoký podíl příjmu, existují zvláštní výpočty a výjimky. Zvýšené úlevy na vybrané elektronicky placené služby pokračují i v roce 2026, jak vysvětluje průvodce ministerstva k dani z příjmů.

Odvody na sociální zabezpečení

U běžného zaměstnance soukromého sektoru s plným pojistným krytím činí odvody přibližně:

Složka	Zaměstnanec	Zaměstnavatel
Základní důchodové pojištění	6,67 %	13,33 %
Doplňkové důchodové pojištění / fond TEKA	3,00 %	3,00 %
Zdravotní pojištění	2,05 %	4,05 %
Ostatní zahrnuté fondy	1,65 %	1,41 %
Typický součet	13,37 %	21,79 %

Přesný soubor pojištění závisí na povolání a rozsahu krytí. Od 1. ledna 2026 činí měsíční maximální vyměřovací základ 7 761,94 €, což potvrzují ministerstvo práce a řecký úřad sociálního zabezpečení e-EFKA.

V řeckém zaměstnání je běžných 14 výplat: 12 měsíčních mezd a k nim vánoční, velikonoční a dovolenkové platby. Při ročním a měsíčním srovnání je proto nutné uvést, zda výpočet používá 12, nebo 14 výplat.

Příklad výpočtu mzdy

Uvažujme zaměstnance staršího 30 let bez dětí, který vydělává 35 000 € hrubého ročně a vztahuje se na něj standardní zaměstnanecké pojistné 13,37 %. Zaměstnanecké odvody by činily přibližně 4 680 €. Daň z příjmů se následně vypočítá podle progresivního sazebníku pro rok 2026 a postupně klesající zaměstnanecké slevy. Rozumný orientační výsledek činí přibližně 25 000 € čistého před zvláštními výhodami či úpravami.

Skutečný výsledek závisí na rozvržení 14 výplat, odpočitatelných odvodech, slevě na dani, splnění požadavků na elektronické výdaje a zacházení se zaměstnaneckými výhodami. Pro odhad můžete využít kalkulačku čisté mzdy v Řecku od Finorum.

Kapitálové zisky z akcií a cenných papírů

Standardní sazba na zdanitelné kapitálové zisky z převodu podniku, nekotovaných podílů a vymezených cenných papírů činí 15 %. Rozsah a sazbu uvádí oficiální průvodce ministerstva k dani z příjmů. Pro drobné investory jsou však zvlášť důležitá dvě osvobození.

Kotované akcie

Zisky z akcií kotovaných na regulovaném trhu nebo v mnohostranném obchodním systému zpravidla nepodléhají 15% dani z kapitálových zisků, pokud prodávající vlastní méně než 0,5 % základního kapitálu společnosti. Oficiální popis zdanitelných převodů cenných papírů výslovně zahrnuje kotované akcie do tohoto režimu při podílu prodávajícího alespoň 0,5 %. Nadále záleží na historii pořízení a podmínkách kotace.

Prodej akcií kotovaných na řeckém regulovaném trhu nebo ve způsobilém mnohostranném obchodním systému může navíc podléhat 0,1% dani z prodeje počítané z hodnoty transakce. Jde o samostatnou daň vedle daně ze zisku.

Ztráty

Způsobilé ztráty z cenných papírů lze zpravidla převádět po dobu pěti let a započítávat proti ziskům ze srovnatelných transakcí, při splnění zákonných a dokumentačních podmínek. Osvobození zisku samo o sobě neznamená, že případná ztráta z obdobné transakce bude použitelná proti zdanitelnému příjmu.

Kalkulačku daně z kapitálových zisků v Řecku od Finorum použijte až poté, co určíte, zda daný prodej vůbec podléhá zdanění.

ETF a fondy UCITS

Řecké fondy UCITS a způsobilé fondy UCITS z EU/EHP mají podle řecké úpravy mimořádně příznivé zacházení. UCITS označuje fondy splňující evropská pravidla kolektivního investování. U fyzické osoby investující soukromě mohou být výplaty výnosů a zisky ze způsobilých struktur osvobozeny od řecké daně z příjmů. To se může týkat akumulačních i distribučních UCITS ETF.

Samotné označení „ETF“ osvobození nezakládá. Investoři by měli ověřit:

zda jde z právního hlediska skutečně o UCITS;
zda fond sídlí v Řecku nebo v EU/EHP;
zda držený nástroj představuje podíl ve fondu, nikoli rozdílovou smlouvu (CFD), dluhový nástroj nebo derivát;
zda splňuje řecké zákonné požadavky na uznání; povolení fondu lze ověřit v registrech Evropského orgánu pro cenné papíry a trhy (ESMA).

Fondy mimo UCITS a produkty ze třetích zemí vyžadují samostatné posouzení. Mohou spadat do běžného 15% režimu kapitálových zisků nebo do pravidel pro dividendy a úroky. Marketingové označení brokera ani dokumentace PRIIPs, tedy informace o strukturovaných retailových a pojistných investičních produktech, samy o sobě řecké daňové zařazení neurčují.

Řecko obecně neukládá každoroční daň z fiktivního prodeje jen proto, že hodnota akumulačního UCITS ETF vzrostla. I osvobozené příjmy však může být nutné vykázat a mohou ovlivnit posouzení nákupu majetku a doložení zdroje prostředků poplatníka.

Dividendy a úroky

Dividendy se obecně zdaňují 5 %, zatímco běžné úroky 15 %, jak potvrzují pokyny AADE ke kategoriím příjmů. Řecká srážka obvykle vypořádá daňovou povinnost fyzické osoby v dané kategorii příjmu. Zahraniční dividendy musí řečtí rezidenti zpravidla přiznat. Smluvní úleva nebo zápočet zahraniční daně mohou zabránit dvojímu zdanění, úleva však obecně nemůže přesáhnout odpovídající řeckou daň.

Běžné úroky se zdaňují 15 %. Mezi významné výjimky a snížené sazby patří:

5 % u úroků z kotovaných podnikových dluhopisů přijatých rezidentními fyzickými osobami od 11. dubna 2025;
osvobození úroků z řeckých státních dluhopisových půjček a pokladničních nástrojů nabytých fyzickými osobami.

Úroky ze zahraničních bank nadále podléhají přiznání. Investoři by měli uchovávat potvrzení o srážkách, protože vysoká zahraniční srážková sazba nezakládá neomezený nárok na vrácení daně v Řecku.

Zdanění kryptoměn

Řecko historicky nemělo jednotný a podrobný režim zdanění kryptoměn pro drobné investory, jaký existuje v některých zemích EU. Výsledek proto mohou určovat obecné zásady daně z příjmů, povaha a četnost činnosti i právní forma kryptoměnové transakce. Navrhované reformy ani zprávy v médiích nelze považovat za platné právo bez ověření právních předpisů účinných v roce transakce.

Prodeje investičního charakteru mohou být posuzovány podle zásad pro kapitálové zisky, zatímco soustavné obchodování, těžba, staking nebo komerční služby mohou představovat podnikatelské či jiné příjmy. NFT, tedy nezaměnitelné tokeny, směna jedné kryptoměny za jinou a placení tokeny nemusí mít stejné daňové zacházení.

Poplatníci by měli uchovávat historii transakcí na burzách, adresy peněženek, hodnoty v eurech, pořizovací náklady, poplatky a záznamy o převodech mezi vlastními peněženkami. Před mechanickým použitím 15% sazby na významné kryptoměnové portfolio je vhodné získat odborné poradenství v Řecku.

Přiznávání investic a zahraničního majetku

Fyzické osoby podávají přiznání elektronicky prostřednictvím myAADE. Hlavním přiznáním je formulář E1. Formulář E2 obsahuje podrobnosti o nájmech nemovitostí a formulář E3 slouží pro podnikatelskou činnost. Formuláře, pokyny a službu pro podání poskytuje AADE na portálu E1–E2–E3.

Využívání zahraničního brokera nezbavuje investora řeckých oznamovacích povinností. Uchovávejte:

roční výpisy brokera a potvrzení obchodů;
doklady o procentní výši podílu ve společnostech;
doklady o statusu UCITS a sídle fondu;
záznamy o dividendách, úrocích a zahraničních srážkových daních;
výpočty měnového přepočtu k datu transakce;
bankovní výpisy dokládající způsob financování nákupů.

Řecká přiznání rovněž pracují s pravidly předpokládaných výdajů a pořízení majetku. Nákupy akcií, cenných papírů, nemovitostí, vozidel a dalšího majetku mohou být relevantní i tehdy, když jsou následné investiční příjmy osvobozeny. Poplatníci mohou potřebovat doklady o dřívějších úsporách, půjčkách, darech či zahraničním kapitálu použitém k financování nákupu.

Příjmy z nájmu a daně z nemovitostí

Od zdaňovacího období 2026 se na hrubé zdanitelné příjmy z nemovitostí uplatňuje upravený samostatný sazebník zveřejněný v průvodci ministerstva k dani z příjmů pro rok 2026:

Roční příjmy z nájmu	Mezní sazba
Prvních 12 000 €	15 %
12 000,01–24 000 €	25 %
24 000,01–36 000 €	35 %
Nad 36 000 €	45 %

Fyzické osoby mohou uplatnit omezený paušální odpočet výdajů, zatímco pro společnosti a podnikatelské struktury platí jiná pravidla. Krátkodobé pronájmy mohou představovat příjmy z nemovitostí nebo podnikatelskou činnost podle počtu nemovitostí a poskytovaných služeb. Poplatek na klimatickou odolnost, DPH a registrační povinnosti je třeba posoudit samostatně.

ENFIA

ENFIA je každoroční daň z řeckých nemovitostí. Základní daň závisí na lokalitě, hodnotě stanovené pro danou zónu, ploše, stáří, využití a dalších vlastnostech. Pokud celková hodnota řeckých nemovitostí fyzické osoby přesáhne 500 000 €, může se uplatnit dodatečná daň.

Pro rok 2026 mohou způsobilí řečtí rezidenti, jejichž hlavní bydliště se nachází ve vymezených sídlech s nejvýše 1 500 obyvateli, získat 50% snížení ENFIA. Platí územní výjimky a podmínka hodnoty nemovitosti 400 000 €. Ve vymezených příhraničních oblastech činí limit 1 700 obyvatel. Oficiální průvodce majetkovými daněmi uvádí pro způsobilé případy úplné osvobození od roku 2027.

Koupě a prodej

Pokud převod nepodléhá DPH, daň z převodu nemovitosti zpravidla činí 3 % plus obecní přirážku, tedy efektivně 3,09 %. Pravidla DPH u novostaveb a pozastavení jejího uplatňování je třeba ověřit pro konkrétní nemovitost. Průvodce ministerstva k DPH potvrzuje pozastavení DPH u způsobilých novostaveb do 31. prosince 2026.

Daň fyzických osob z kapitálových zisků při převodu řeckých nemovitostí zůstává podle článku 90 zákona 5162/2024 pozastavena do 31. prosince 2026, jak potvrzuje ministerstvo hospodářství a financí. Toto pozastavení neruší daň z převodu, náklady na notáře a zápis do registru, daň z příjmů z nájmu ani ENFIA.

K modelování peněžních toků můžete využít kalkulačku pronájmu nemovitosti od Finorum. Řecké poplatky a daně související s konkrétní nemovitostí do výpočtu doplňte samostatně.

Dědická a darovací daň

Řecko rozděluje příjemce do kategorií podle příbuzenského vztahu. Pro běžná dědictví platí tyto hlavní sazebníky:

Kategorie	Osvobozená částka	Progresivní sazby nad tuto částku
A – manžel či manželka, děti, vnoučata, rodiče a vymezené blízké osoby	150 000 €	1 %, 5 % a poté 10 %
B – sourozenci, prarodiče, vzdálenější potomci a vymezení příbuzní vzniklí sňatkem	30 000 €	5 %, 10 % a poté 20 %
C – ostatní osoby	6 000 €	20 %, 30 % a poté 40 %

Za stanovených podmínek se může uplatnit zvláštní ochrana pozůstalého manžela či manželky a nezletilých dětí. Na dary a majetková plnění rodičů dětem se dědický sazebník neuplatňuje vždy. Dary v kategorii A převedené prostřednictvím finančních institucí mohou využít jednorázovou osvobozenou částku 800 000 €, přičemž část nad tento limit se zdaňuje 10 %. Peněžní dary mimo stanovené podmínky mohou podléhat samostatným sazbám 10 %, 20 % nebo 40 % podle kategorie.

Před převodem peněz či majetku je vhodné ověřit pokyny AADE k darům a majetkovým plněním rodičů dětem.

Řecko nemá obecnou daň z čistého majetku. Vlastnictví a převody majetku však podléhají jiným formám zdanění prostřednictvím ENFIA a dědické či darovací daně.

Osoby samostatně výdělečně činné

Na zisky z podnikání se vztahují stejné progresivní sazby pro rok 2026 jako na příjmy ze zaměstnání, včetně příslušných snížení podle věku a počtu dětí. Sleva na dani pro zaměstnance a důchodce se však na podnikatelské zisky nevztahuje.

Samostatně podnikající osoby odvádějí pojistné e-EFKA podle zákonných pojistných kategorií, nikoli jednoduchou procentní sazbou pro zaměstnance. Mohou se jich týkat také DPH, zálohy na daň z příjmů, pravidla podnikatelského poplatku, elektronické vykazování účetních údajů v systému myDATA a elektronická fakturace.

Řecko u řady podnikajících fyzických osob používá režim minimálního předpokládaného čistého příjmu. Výpočet zohledňuje roční minimální mzdu, délku činnosti, mzdové náklady a srovnání obratu. Výsledný zdanitelný příjem proto může převýšit vykázaný účetní zisk. Existují výjimky, snížení i postupy pro napadení výpočtu, osoby na volné noze by však neměly plánovat daň pouze podle skutečného peněžního zisku bez ověření předpokládaného minima.

Daň z příjmů právnických osob

Řecké společnosti zpravidla platí 22% daň z příjmů právnických osob, což potvrzuje část průvodce ministerstva věnovaná zdanění společností. Zdanitelné kapitálové zisky jsou obvykle součástí zisku společnosti, u způsobilých majetkových účastí se však může uplatnit osvobození.

Daňová položka společnosti	Obecná sazba
Daň z příjmů právnických osob	22 %
Srážková daň z dividend	5 %
Srážková daň z úroků	15 %
Srážková daň z licenčních poplatků	20 %
Základní sazba DPH	24 %

Směrnice EU a daňové smlouvy mohou srážkovou daň snížit nebo vyloučit, pokud jsou splněny podmínky výše podílu, doby držby, skutečného příjemce příjmu a pravidel proti zneužití. Podniky mohou mít také povinnost platit odvody ze mezd, zálohy na daň, kolkové či digitální transakční poplatky a plnit povinnosti specifické pro dané odvětví.

Zvýhodněné režimy pro nové rezidenty

Řecko nabízí tři významné režimy pro osoby přesouvající do země daňovou rezidenci:

Článek 5A – osoby s vysokým majetkem

Způsobilé osoby mohou po dobu až 15 let platit paušální roční daň 100 000 € ze zahraničních příjmů, s možností rozšíření režimu na rodinné příslušníky. Žadatel zpravidla nesmí být řeckým rezidentem po dobu sedmi z předchozích osmi let a musí v předepsané lhůtě uskutečnit způsobilou investici v Řecku ve výši 500 000 €.

Článek 5B – zahraniční důchodci

Způsobilí důchodci, kteří přesouvají rezidenci z příslušných smluvních jurisdikcí, mohou po dobu až 15 let platit 7 % z celkových příjmů ze zahraničních zdrojů. Zpravidla nesmějí být řeckými rezidenty po dobu pěti z předchozích šesti let.

Článek 5C – nově příchozí zaměstnanci a podnikatelé

Způsobilé nově příchozí osoby získávají na sedm let osvobození 50 % příjmů z řeckého zaměstnání nebo samostatného podnikání od daně z příjmů. Podmínky zahrnují předchozí nerezidentství, přestěhování ze země EU/EHP či způsobilého spolupracujícího státu, pracovní nebo podnikatelskou činnost v Řecku a závazek zůstat alespoň dva roky.

AADE poskytuje oficiální portál těchto režimů i podrobného průvodce články 5A, 5B a 5C v angličtině. Tyto režimy automaticky neosvobozují od všech daní a odvodů ani veškerý zahraniční majetek či dědictví.

Zahraniční příjmy a smlouvy o zamezení dvojího zdanění

Řečtí rezidenti obecně přiznávají celosvětové příjmy. Smlouva může rozdělit právo na zdanění a Řecko může umožnit zápočet způsobilé zahraniční daně, zpravidla nejvýše do částky řecké daně připadající na stejný příjem. AADE tento mechanismus vysvětluje v pokynech k zahraničním příjmům.

Zahraniční příjem nelze vynechat jen proto, že zůstal v zahraničí nebo jej broker nahlásil v rámci automatické výměny informací. Záleží na správném řeckém zařazení: výplata výnosu z fondu UCITS, běžná zahraniční dividenda a dluhopisový kupón mohou mít odlišné daňové zacházení.

Osoby využívající režim pro nové rezidenty by měly rozlišovat příjmy zahrnuté do zvláštního režimu od příjmů ze zdrojů v Řecku, které se zdaňují běžným způsobem.

Podání přiznání a placení daně

Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Fyzické osoby podávají přiznání přes myAADE v následujícím roce. Zákonné období pro podání je obecně stanoveno od 15. března do 15. července, termíny však mohou být prodlouženy.

U příjmů za rok 2025 byl obecný termín v roce 2026 prodloužen na 24. července 2026 rozhodnutím AADE A.1140/2026. Fyzické osoby účastnící se subjektů vedoucích jednoduché účetnictví mohly přiznání podat do 31. července. Aktualizované termíny uvádí také řecká stránka AADE pro přiznání E1–E2–E3.

Daň bylo možné platit ve splátkách podle ročního harmonogramu. Při včasné jednorázové úhradě mohly být podle data podání dostupné slevy. Poplatníci by měli ověřit údaje v oznámení o vyměření daně a nepřebírat termíny z předchozího roku.

Daňové výhody a nevýhody

Výhody

5% sazba daně z dividend.
Osvobozené zisky ze způsobilých menšinových podílů v kotovaných společnostech.
Možné osvobození výnosů řeckých fondů UCITS a fondů UCITS z EU/EHP.
Žádná obecná každoroční daň z čistého majetku.
Zajímavé režimy pro způsobilé nově příchozí investory, důchodce a pracovníky.
Nižší sazby daně z příjmů v roce 2026 pro mladé lidi a rodiny.

Nevýhody

Nejvyšší sazba na příjmy ze zaměstnání a podnikání činí 44 %, k čemuž se přidává sociální pojištění.
Zdanění ETF závisí na právním zařazení fondu jako UCITS, nikoli na označení produktu.
Pravidla elektronických výdajů a předpokládaného příjmu mohou zvýšit daňovou povinnost.
ENFIA se na nemovitosti uplatňuje každoročně.
Zahraniční investice a nákupy majetku mohou vyžadovat rozsáhlé vykazování a doklady o původu prostředků.
Zacházení s kryptoměnami je méně jednoznačně upraveno než v zemích se samostatnou právní úpravou.

Pro koho může být Řecko vhodné?

Řecko může vyhovovat dlouhodobým investorům využívajícím způsobilé fondy UCITS z EU/EHP, menšinovým investorům do kotovaných akcií, dividendovým investorům, zahraničním důchodcům splňujícím podmínky článku 5B a zaměstnancům či podnikatelům způsobilým pro článek 5C.

Méně přímočará je situace investorů do fondů mimo UCITS, aktivních obchodníků s kryptoměnami a osob samostatně výdělečně činných, na něž dopadá režim předpokládaného příjmu. Výsledek závisí na rezidenci, struktuře fondu, zdroji příjmů a nároku na zvláštní režim.

Související průvodci a kalkulačky Finorum

Investování v Řecku
Kalkulačka čisté mzdy v Řecku
Kalkulačka daně z kapitálových zisků v Řecku
Kalkulačka zdanění ETF
Kalkulačka daně z dividend
Mapa srovnání daní v EU
Srovnání životních nákladů

Upozornění

Tento průvodce poskytuje obecné informace pro vzdělávací účely a nepředstavuje daňové, právní, účetní ani investiční poradenství. Řecké zdanění závisí na rezidenci, kategorii příjmu, rodinné situaci, věku, struktuře fondu, nároku na zvláštní režim a konkrétních okolnostech. Pravidla i správní praxe se mohou měnit. Před podáním přiznání, investicí, přestěhováním nebo zahájením podnikání ověřte svou situaci u AADE nebo kvalifikovaného řeckého poradce.

Zdroje

Evropská regulace a zdanění

Další zdroje

Iva Buće

Iva Buće má magisterský titul v oboru ekonomie a specializuje se na digitální marketing a logistiku. Spojuje analytické myšlení s kreativitou, aby finanční a investiční témata přiblížila širšímu publiku. Na Finorumu převádí složité ekonomické pojmy do jasných a praktických vysvětlení pro běžné čtenáře a investory.