Investir en Croatie en 2026 : courtiers, ETF et fiscalité

La Croatie offre l’un des régimes fiscaux les plus favorables de l’Union européenne pour les investisseurs de long terme. Les plus-values réalisées sur les actifs financiers sont généralement imposées au taux de 12 %, mais les gains réalisés après une période de détention supérieure à deux ans sur des actifs financiers éligibles sont exonérés d’impôt sur les plus-values (Croatian Tax Administration, 2026). Cette exonération fait de la Croatie une juridiction particulièrement attractive pour les investisseurs de long terme par rapport à de nombreux autres pays européens.

Table of Contents

En tant que membre de l’Union européenne et de la zone euro, la Croatie offre aux résidents et aux expatriés un large accès aux marchés financiers. Les investisseurs peuvent ouvrir un compte auprès de courtiers internationaux en ligne, de sociétés d’investissement croates ou de plateformes de courtage bancaires, tout en bénéficiant d’un accès aux ETF UCITS et aux principales places boursières mondiales.

Ce guide explique comment investir en Croatie, quels courtiers sont disponibles, comment fonctionne la fiscalité des ETF et ce que les investisseurs doivent savoir avant d’ouvrir un compte d’investissement.

Le marché de l’investissement en Croatie

La culture de l’investissement en Croatie est traditionnellement centrée sur les dépôts bancaires et l’immobilier. Toutefois, l’investissement en bourse connaît une popularité croissante, les particuliers recherchant des alternatives à l’épargne classique et un accès aux marchés financiers internationaux.

L’appartenance du pays à l’Union européenne permet aux résidents croates d’utiliser de nombreuses plateformes d’investissement européennes grâce au mécanisme du passeport européen. L’adoption de l’euro a également simplifié les investissements sur les marchés européens en supprimant les coûts de conversion de devises au sein de la zone euro.

Les investisseurs croates peuvent généralement accéder :

Aux places boursières européennes.
Aux actions américaines via des courtiers internationaux.
Aux ETF UCITS.
Aux fonds d’investissement.
Aux obligations.
Aux titres cotés en Croatie.

Le marché des capitaux croate reste relativement modeste par rapport aux grandes économies européennes. Les investisseurs peuvent toutefois accéder aux valeurs locales via la Bourse de Zagreb (Zagreb Stock Exchange) et des sociétés d’investissement agréées, tandis que les courtiers internationaux donnent accès à des milliers d’actions et d’ETF dans le monde entier.

L’un des développements les plus marquants est la démocratisation des ETF. Les résidents croates peuvent investir dans des ETF UCITS domiciliés en Irlande ou au Luxembourg grâce à plusieurs courtiers internationaux présents sur le marché croate. Ces produits occupent désormais une place essentielle pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille à l’échelle mondiale.

Les investisseurs croates choisissent généralement entre quatre grandes catégories de prestataires :

Les courtiers internationaux en ligne.
Les plateformes d’investissement croates.
Les services de courtage proposés par les banques.
Les courtiers spécialisés dans les CFD et le Forex.

Chaque catégorie répond à des besoins différents selon les marchés recherchés, les produits souhaités et le niveau d’expérience de l’investisseur.

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Courtiers accessibles aux résidents croates

Les résidents croates peuvent choisir parmi un large éventail de courtiers internationaux et de prestataires nationaux.

Courtiers internationaux

Les courtiers suivants sont disponibles ou généralement accessibles aux résidents croates selon les informations actuellement disponibles.

Courtier	Actions	ETF	Actions fractionnées
Interactive Brokers	Oui	Oui	Oui
Trading 212	Oui	Oui	Oui
XTB	Oui	Oui	Oui
eToro	Oui	Oui	Oui
Lightyear	Oui	Oui	Oui
Revolut	Oui	Oui	Oui
Saxo Bank	Oui*	Oui*	Limité*
Swissquote	Oui*	Oui*	Limité*
Freedom24	Oui*	Oui*	Aucune offre officielle d’actions fractionnées identifiée

*La disponibilité doit être vérifiée lors de l’ouverture du compte, les critères d’éligibilité pouvant évoluer.

Interactive Brokers

Interactive Brokers est un courtier multi-actifs donnant accès aux principales places boursières mondiales, aux ETF, aux obligations, aux options et à de nombreux autres instruments financiers.

Les résidents croates peuvent ouvrir un compte et investir aussi bien sur les marchés européens que sur les marchés internationaux. Le courtier permet également l’achat d’actions fractionnées sur certains titres.

Trading 212

Trading 212 est une plateforme d’investissement en ligne accessible aux résidents croates.

Elle permet d’investir dans des actions, des ETF ainsi que des actions fractionnées, ce qui la rend particulièrement adaptée aux investisseurs disposant d’un capital de départ limité.

XTB

XTB donne accès aux actions, aux ETF ainsi qu’aux CFD.

Le courtier indique qu’aucun dépôt minimum n’est exigé et propose l’investissement fractionné sur certaines actions et certains ETF.

eToro

eToro permet d’investir dans des actions, des ETF ainsi que dans des actions fractionnées.

Comme toujours, les résidents croates devraient vérifier leur éligibilité lors de l’ouverture du compte, celle-ci pouvant varier selon l’entité réglementaire concernée.

Lightyear et Revolut

Lightyear et Revolut ont considérablement développé leurs services d’investissement en Europe.

Les résidents croates peuvent généralement investir dans des actions et des ETF via ces plateformes, sous réserve des conditions d’ouverture de compte applicables.

Plateformes d’investissement croates

Les investisseurs souhaitant privilégier les marchés locaux peuvent s’adresser à des sociétés d’investissement croates.

Parmi les principaux acteurs figurent :

Ces sociétés participent activement au marché des capitaux croate et donnent accès aux valeurs mobilières nationales.

Courtiers bancaires traditionnels

Plusieurs banques croates proposent également des services de courtage via leurs divisions spécialisées.

On peut notamment citer :

Les comptes-titres proposés par les banques peuvent convenir aux investisseurs souhaitant gérer leurs opérations bancaires et leurs investissements au sein d’un même établissement.

Courtiers CFD et Forex

Les résidents croates peuvent également accéder à plusieurs courtiers spécialisés dans les CFD et le Forex, notamment :

XTB.
IG.
CMC Markets.
Pepperstone.
Plus500.
AvaTrade.
Admirals.
FP Markets.
Trading.com.

Ces prestataires proposent des produits à effet de levier présentant un niveau de risque nettement supérieur à celui des investissements traditionnels en actions ou en ETF.

Remarque importante concernant les courtiers

Les fonctionnalités proposées par les courtiers, les marchés accessibles, les pays pris en charge, les frais, l’accès aux ETF ainsi que la possibilité d’investir en actions fractionnées peuvent évoluer.

Avant d’ouvrir un compte, il est recommandé de vérifier directement auprès du courtier les informations les plus récentes.

Les résidents croates devraient également s’assurer que leur courtier fournit des relevés de transactions et des outils facilitant les obligations déclaratives prévues par la fiscalité croate, notamment lorsqu’ils utilisent une plateforme étrangère.

Investir dans les ETF depuis la Croatie

Les ETF sont devenus l’un des véhicules d’investissement les plus populaires auprès des investisseurs particuliers européens.

Pour les résidents croates, ils permettent d’obtenir facilement une exposition diversifiée aux marchés mondiaux, aux obligations, à différents secteurs d’activité ou encore à des thématiques d’investissement, au travers d’un seul instrument financier.

La Croatie étant membre de l’Union européenne, les investisseurs ont généralement accès au même univers d’ETF UCITS que les autres pays membres.

Quels ETF sont disponibles ?

Les résidents croates peuvent généralement investir dans :

Des ETF actions mondiales.
Des ETF répliquant le S&P 500.
Des ETF couvrant les marchés mondiaux.
Des ETF sur les marchés émergents.
Des ETF obligataires.
Des ETF de dividendes.
Des ETF ESG.
Des ETF sectoriels.

La majorité des ETF accessibles aux investisseurs particuliers croates sont :

Des ETF UCITS domiciliés en Irlande.
Des ETF UCITS domiciliés au Luxembourg.

Ces structures ont été spécialement conçues pour respecter la réglementation européenne et sont proposées par la plupart des courtiers internationaux opérant dans l’Union européenne.

Les principaux fournisseurs d’ETF accessibles via les courtiers opérant en Croatie sont notamment :

Vanguard.
iShares.
SPDR.
Invesco.
Amundi.
Xtrackers.

Les résidents croates peuvent-ils acheter des ETF américains ?

Dans la plupart des cas, non.

Comme les autres investisseurs particuliers de l’Union européenne, les résidents croates sont soumis au règlement PRIIPs.

Cette réglementation impose que tout produit d’investissement destiné aux investisseurs particuliers soit accompagné d’un document d’informations clés (KID).

La plupart des ETF domiciliés aux États-Unis ne fournissent pas de KID conforme à PRIIPs. Les courtiers réglementés dans l’Union européenne empêchent donc généralement les investisseurs particuliers de les acheter directement.

À la place, les investisseurs utilisent le plus souvent des ETF UCITS répliquant les mêmes indices ou des indices comparables.

ETF américain	Alternative UCITS courante
SPY	Vanguard S&P 500 UCITS ETF
VTI	Vanguard FTSE All-World UCITS ETF
QQQ	Invesco NASDAQ-100 UCITS ETF

Aucune dérogation spécifique à la Croatie concernant les restrictions imposées par PRIIPs n’a été identifiée. Les investisseurs croates sont donc soumis aux mêmes règles que la plupart des investisseurs particuliers européens.

Exemples d’ETF UCITS populaires

Les ETF suivants figurent parmi les plus utilisés par les investisseurs européens pour obtenir une exposition diversifiée aux marchés mondiaux.

ETF	ISIN	Indice
Vanguard FTSE All-World UCITS ETF	IE00BK5BQT80	FTSE All-World
iShares Core MSCI World UCITS ETF	IE00B4L5Y983	MSCI World
Vanguard S&P 500 UCITS ETF	IE00B3XXRP09	S&P 500
iShares Core MSCI Emerging Markets IMI UCITS ETF	IE00BKM4GZ66	MSCI Emerging Markets IMI
SPDR MSCI ACWI IMI UCITS ETF	IE00B3YLTY66	MSCI ACWI IMI

Ces ETF sont fournis uniquement à titre d’exemple et ne constituent pas des recommandations d’investissement.

Fiscalité des ETF en Croatie

La fiscalité des ETF constitue l’un des éléments les plus importants à connaître pour les investisseurs croates.

De manière générale, les ETF sont soumis aux mêmes règles fiscales que les autres actifs financiers éligibles.

ETF de capitalisation

Les ETF de capitalisation réinvestissent automatiquement les dividendes perçus des titres détenus dans le portefeuille.

Au lieu de distribuer ces revenus aux investisseurs, ils les réinvestissent directement au sein du fonds.

Ces ETF sont particulièrement appréciés des investisseurs de long terme, car ils simplifient la gestion du portefeuille et évitent de devoir réinvestir manuellement les distributions.

ETF distribuants

Les ETF distribuants versent directement leurs dividendes aux investisseurs.

Selon l’origine des revenus et les règles fiscales croates applicables, ces distributions peuvent entraîner des obligations déclaratives.

Les investisseurs devraient conserver un relevé précis de toutes les distributions perçues au cours de l’année.

Impôt sur les plus-values applicable aux ETF

Les plus-values réalisées lors de la vente de parts d’ETF sont généralement soumises à un impôt de 12 % (Croatian Tax Administration, 2026).

Le calcul est généralement le suivant :

Prix de vente − Prix d’acquisition = Plus-value imposable

Les moins-values réalisées peuvent généralement être imputées sur les plus-values, conformément à la législation fiscale croate.

L’exonération après deux ans de détention

L’un des principaux avantages fiscaux offerts aux investisseurs en Croatie est l’exonération applicable aux investissements de long terme.

Les plus-values réalisées après une période de détention supérieure à deux ans sur des actifs financiers éligibles sont généralement exonérées d’impôt sur les plus-values.

Cette exonération s’applique notamment :

Aux actions.
Aux ETF.
Aux fonds d’investissement.

(Porezna uprava, 2026)

Situation	Traitement fiscal
ETF acheté en janvier 2024 et vendu en décembre 2025	Plus-value potentiellement imposable
ETF acheté en janvier 2024 et vendu en février 2027	Plus-value généralement exonérée

Pour de nombreux investisseurs de long terme en ETF, cette règle permet de réduire considérablement la charge fiscale.

Obligations déclaratives

Les investisseurs croates sont généralement responsables de la conservation des informations suivantes :

Date d’achat.
Prix d’achat.
Date de vente.
Prix de vente.
Frais de transaction.

Cette obligation est particulièrement importante lorsque les investissements sont réalisés auprès de courtiers étrangers qui ne fournissent pas automatiquement de rapports fiscaux conformes à la réglementation croate.

Régime d’imposition forfaitaire

Les recherches disponibles n’ont pas mis en évidence de régime d’imposition annuelle des ETF ou de mécanisme de cession réputée comparable à ceux existant dans certains autres pays européens.

En Croatie, la fiscalité repose principalement sur les plus-values effectivement réalisées et non sur les gains latents.

Les investisseurs devraient néanmoins consulter régulièrement les informations publiées par l’administration fiscale, la réglementation pouvant évoluer.

Exonérations partielles

Aucun régime d’exonération partielle spécifique aux ETF, comparable au système allemand de Teilfreistellung, n’a été identifié en Croatie.

Le principal avantage fiscal demeure l’exonération des plus-values après deux années de détention des actifs financiers éligibles.

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Ouvrir un compte d’investissement en Croatie

L’ouverture d’un compte d’investissement en Croatie est généralement simple et peut, dans la plupart des cas, être effectuée entièrement en ligne.

Bien que les procédures varient légèrement selon les courtiers, elles suivent généralement les cinq étapes suivantes.

Étape 1 : choisir un courtier

Les investisseurs devraient comparer notamment :

Les marchés accessibles.
L’accès aux actions et aux ETF.
Les frais et commissions.
Les devises disponibles pour le compte.
Les outils de reporting.
Le niveau de supervision réglementaire.

La plateforme la plus adaptée dépend des objectifs de l’investisseur, de son expérience et des produits financiers qu’il souhaite utiliser.

Étape 2 : préparer les documents nécessaires

La plupart des courtiers demandent :

Un passeport ou une carte nationale d’identité.
Un justificatif de domicile.
Un numéro d’identification fiscale.
Des coordonnées personnelles.

Selon les exigences réglementaires, certains courtiers peuvent également demander des documents complémentaires.

Étape 3 : procéder à la vérification d’identité

Les établissements financiers opérant dans l’Union européenne sont soumis aux règles de lutte contre le blanchiment de capitaux (AML) et de connaissance du client (KYC).

La vérification est généralement réalisée par :

Téléchargement des pièces justificatives.
Vérification via une application mobile.
Identification par visioconférence.

Étape 4 : alimenter le compte

La plupart des courtiers acceptent :

Les virements bancaires.
Les dépôts par carte bancaire.
Certains moyens de paiement électroniques.

Avant d’effectuer un dépôt, il est recommandé de vérifier les éventuels frais de financement ainsi que les frais de conversion de devises.

Étape 5 : réaliser votre premier investissement

Une fois les fonds crédités sur le compte, vous pouvez acheter les titres disponibles via la plateforme de votre courtier.

Le courtier exécute ensuite l’ordre et enregistre les titres sur votre compte d’investissement.

Fiscalité des investissements en Croatie

La compréhension de la fiscalité constitue l’un des éléments les plus importants pour investir depuis la Croatie.

Impôt sur les plus-values

Les résidents fiscaux croates sont généralement soumis à un impôt de 12 % sur les plus-values réalisées sur les actifs financiers éligibles (Croatian Tax Administration, 2026).

Les plus-values sont calculées comme la différence entre :

Le prix d’acquisition.
Le prix de vente.

Les moins-values réalisées peuvent généralement être imputées sur les plus-values conformément aux règles fiscales croates.

Exonération après deux ans de détention

L’un des principaux avantages du système fiscal croate réside dans l’exonération accordée aux investissements conservés sur le long terme.

Les plus-values réalisées après une durée de détention supérieure à deux ans sont généralement exonérées d’impôt sur les plus-values.

Cette exonération s’applique notamment :

Aux actions.
Aux ETF.
Aux fonds d’investissement.

(Porezna uprava, 2026)

Pour les investisseurs privilégiant une stratégie d’investissement à long terme (« buy and hold »), cette règle peut réduire de manière significative la charge fiscale.

Fiscalité des dividendes

L’imposition des dividendes dépend principalement de leur pays d’origine.

Dividendes de source croate

Les dividendes versés par des sociétés croates peuvent être soumis à la fiscalité croate applicable aux dividendes.

Dividendes étrangers

Les dividendes versés par des sociétés étrangères sont souvent soumis à une retenue à la source dans le pays d’origine avant d’être versés à l’investisseur.

Parmi les exemples courants figurent :

Les dividendes américains.
Les dividendes allemands.
Les dividendes français.
Les dividendes suisses.

Conventions fiscales internationales

La Croatie a conclu de nombreuses conventions fiscales destinées à éviter la double imposition.

Ces conventions peuvent permettre de réduire la double imposition et, dans certains cas, d’imputer tout ou partie des retenues à la source étrangères sur l’impôt dû en Croatie.

Le traitement fiscal final dépend notamment :

Du pays d’origine des revenus.
De la convention fiscale applicable.
Des modalités du courtier utilisé.
De la situation fiscale personnelle de l’investisseur.

Avant de déposer leur déclaration de revenus, les investisseurs devraient consulter les informations les plus récentes publiées par l’administration fiscale croate.

Abattements fiscaux

Contrairement à certains pays européens, la Croatie ne prévoit actuellement aucun abattement annuel général sur les plus-values comparable à ceux existant en Allemagne ou au Royaume-Uni.

Le principal avantage fiscal reste donc l’exonération accordée après deux années de détention.

Courtiers croates et courtiers étrangers

Les investisseurs utilisant des établissements financiers croates peuvent recevoir des relevés de transactions facilitant leurs obligations fiscales.

En revanche, les investisseurs utilisant des courtiers étrangers doivent généralement assumer eux-mêmes :

Le suivi des transactions.
Le calcul des plus-values et des moins-values.
La conservation des justificatifs.
Les déclarations fiscales.
Le paiement des impôts dus.

Les recherches disponibles n’ont pas mis en évidence que les principaux courtiers internationaux prélèvent automatiquement l’impôt croate sur les plus-values pour le compte des résidents croates.

Revenus de placements étrangers

Les résidents fiscaux croates doivent généralement déclarer les revenus de placements provenant de l’étranger ainsi que les plus-values imposables.

Cela peut notamment concerner :

Les dividendes étrangers.
Les ventes d’actions étrangères.
Les plus-values sur ETF.
Les autres revenus d’investissement.

Lorsque cela est requis, ces revenus doivent être pris en compte dans le calcul annuel de l’impôt.

Délais de déclaration

Selon les indications de l’administration fiscale croate, les plus-values imposables réalisées au cours d’une année civile sont généralement déclarées et réglées au plus tard à la fin du mois de février de l’année suivante (Croatian Tax Administration, 2026).

Les investisseurs devraient vérifier chaque année les modalités de déclaration en vigueur, celles-ci pouvant évoluer.

Avantages fiscaux pour les investisseurs

La Croatie offre plusieurs avantages fiscaux appréciables pour les investisseurs de long terme :

Absence d’impôt sur la fortune.
Exonération des plus-values après deux années de détention.
Accès aux produits d’investissement européens et aux ETF UCITS.
Absence de régime spécifique d’imposition annuelle des ETF identifié.
Adoption de l’euro, facilitant les investissements au sein des marchés européens.

Pour de nombreux investisseurs, l’exonération après deux ans constitue le principal atout fiscal du système croate.

Pour plus d’informations :

Guide fiscal de la Croatie

Réglementation et protection des investisseurs

Autorité de régulation

Le principal organisme chargé de la supervision des marchés financiers en Croatie est la Croatian Financial Services Supervisory Agency (HANFA).

La HANFA supervise notamment :

Les entreprises d’investissement.
Les fonds d’investissement.
Les acteurs des marchés financiers.
Les autres établissements financiers opérant en Croatie.

Système d’indemnisation des investisseurs

Les entreprises d’investissement exerçant leurs activités conformément à la réglementation européenne participent à un mécanisme d’indemnisation des investisseurs prévu par la législation applicable.

Le niveau de protection dépend de l’entité juridique du courtier ainsi que de la juridiction dans laquelle le compte est ouvert.

Avant d’ouvrir un compte, il est recommandé de consulter les conditions du régime d’indemnisation applicable au courtier choisi.

Garantie des dépôts

Les liquidités détenues auprès des établissements bancaires éligibles bénéficient généralement du système européen de garantie des dépôts.

Au sein de l’Union européenne, les dépôts éligibles sont habituellement protégés jusqu’à 100 000 € par déposant et par établissement.

Supervision des courtiers

Les investisseurs croates utilisent fréquemment des courtiers supervisés par des autorités telles que :

HANFA.
CySEC.
BaFin.
FCA.
Banque centrale d’Irlande.
CSSF.

L’autorité compétente dépend de l’entité réglementaire auprès de laquelle le compte est ouvert.

Avertissement concernant les CFD

Les CFD sont des instruments financiers complexes présentant un risque élevé de pertes rapides en raison de l’effet de levier.

Les investisseurs particuliers doivent s’assurer qu’ils comprennent parfaitement les risques avant de négocier ce type de produits.

La Croatie est-elle un bon pays pour investir ?

La Croatie présente à la fois des avantages et certaines limites pour les investisseurs.

Avantages

Exonération des plus-values après deux années de détention.
Accès aux plateformes d’investissement réglementées dans l’Union européenne.
Large disponibilité des ETF UCITS.
L’euro réduit les coûts liés aux conversions de devises au sein de la zone euro.
Absence d’impôt sur la fortune.
Accès aux marchés internationaux via de nombreux courtiers en ligne.

Inconvénients

Marché boursier national relativement limité.
Offre locale d’ETF peu développée.
Les obligations fiscales peuvent être plus complexes en cas d’utilisation d’un courtier étranger.
Moins de choix de courtiers nationaux que dans les principaux centres financiers européens.

Profils d’investisseurs auxquels la Croatie convient

La Croatie peut être particulièrement adaptée :

Aux investisseurs en ETF de long terme.
Aux adeptes de la stratégie « buy and hold ».
Aux expatriés résidant en Croatie.
Aux résidents de l’Union européenne recherchant un accès aux produits d’investissement européens.
Aux investisseurs privilégiant une stratégie d’investissement fiscalement avantageuse sur le long terme.

Même si la Croatie ne possède pas le plus grand marché des capitaux d’Europe, son exonération des plus-values après deux ans de détention constitue un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs conservant leurs positions pendant une longue période.

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Avertissement

Cet article est fourni exclusivement à titre informatif et pédagogique. Il ne constitue ni un conseil en investissement, ni un conseil fiscal, juridique ou financier. Les règles fiscales, les caractéristiques des courtiers et la réglementation peuvent évoluer au fil du temps et varier selon la situation de chaque investisseur. Avant toute décision d’investissement, il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un conseiller fiscal qualifié.

Iva Buće

Iva Buće est titulaire d’un master en économie, spécialisée en marketing digital et en logistique. Elle allie rigueur analytique et sens de la communication pour rendre les sujets liés à l’investissement et à l’éducation financière plus accessibles. Chez Finorum, elle écrit sur la finance, les marchés et l’impact de la technologie sur les tendances d’investissement en Europe.